Surat Perjanjian Jual Beli Rumah Tunai: Pelajari Contoh Berikut

Surat Perjanjian Jual Beli Rumah Tunai – Dalam jual beli rumah tentu ada surat perjanjian jual beli rumah. Mengapa ada surat perjanjian? Karena jual beli rumah bukanlah hal yang mudah dilakukan. Jual beli rumah tentu akan melibatkan sejumlah uang yang tidak sedikit, dan melibatkan beberapa pihak di dalamnya. 

Penting diketahui, surat perjanjian adalah dokumen legal dan sah dalam hukum, dan dalam dokumen yang sah itu jelas dapat dipastikan adanya kesepakatan antara penjual dan pembeli rumah yang sudah disetujui. 

Lalu kemudian, dalam surat perjanjian itu juga terbagi dalam pembelian kredit atau tunai. Berbeda isi surat perjanjian untuk kredit dan tunai. Maka perlu disimak lebih lanjut dalam artikel ini, mengenai surat perjanjian jual beli rumah bertahap dan surat perjanjian jual beli rumah tunai. 

Untuk dapat anda ketahui, pembahasan akan dimulai dari surat perjanjian jual beli rumah secara tunai. Ada beberapa hal-hal penting yang perlu diketahui dari surat perjanjian jual beli rumah tunai: 

• Identitas 

Identitas diri adalah hal yang penting diperhatikan dalam membuat surat perjanjian jual beli rumah. Oleh sebab itu penting mengetahui identitas secara lengkap pihak penjual dan pembeli yang tercantum di dalam surat. 

Adapun identitas yang perlu diperhatikan diantaranya; nama, tempat tanggal lahir, pekerjaan, alamat (sesuai dan nomor KTP). 

• Isi surat

Isi dalam surat perjanjian jual beli, terutama untuk jual beli rumah dengan cara tunai, harus terdapat sejumlah pasal, pasal yang diantaranya terdapat ketetapan harga, pembayaran dan penyerahan atas status kepemilikan juga masa perjanjian yang berlaku. 

Maka jika dalam isi surat perjanjian jual beli tunai, harus tertera pembayaran dilakukan secara tunai. Sehingga kedua belah pihak jelas mendapatkan kepastian di atas legalitas hukum. 

Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Rumah Tunai

Di bawah ini merupakan penggalan isi surat jual beli rumah tunai. Berikut kata-katanya: 

Pada hari ini…..tanggal….(…..) bulan…..Tahun……, Pihak Pertama telah melepas rumah dengan luas bangunan…..meter persegi dan luas tanah….. meter persegi yang terletak di atas tanah tersebut dalam nomor sertifikat……yang berlokasi di alamat lengkap………. kepada pihak kedua dengan harga tunai….. Pembayaran dilakukan dihadapan para saksi dengan dibayar tunai. 

Surat Perjanjian Jual Beli Rumah Bertahap

Berikutnya adalah ulasan mengenai surat perjanjian jual beli bertahap. Tentu, secara fungsi adalah sama yakni sebagai legalitas di mata hukum, namun isi kalimat dari perjanjian tersebut berbeda, karena pembayarannya secara bertahap. 

Dalam surat ini, setelah menyertakan identitas dan keterangan pihak pertama dan kedua sebagai pelaku jual beli, maka selanjutnya terdapat penjelasan pembayaran secara bertahap, yang berupa sebagai berikut: 

1. Pembayaran dilakukan secara bertahap yakni pembayaran pada tahap pertama senilai Rp100.000.000 (seratus juta rupiah) dan pembayaran tahap kedua dilakukan pada tanggal …………..senilai Rp 200.000.000 (dua ratus juta rupiah) secara tunai. 
2. Penandatanganan surat perjanjian jual beli ini dilakukan setelah pembayaran tahap kedua senilai Rp 200.000.000 (dua ratus juta rupiah) secara tunai dilaksanakan.

Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Tanah Dengan Pembayaran Bertahap

Dalam transaksi jual beli tanah, terkadang surat perjanjian jual beli tanah juga di lakukan dengan cara bertahap. Contoh akta jual beli tanah dan rumah menggunakan cara yang satu ini memang memerlukan pengetahuan lebih untuk menghindari hal yang tidak di inginkan dikemudian hari. Berikut merupakan contoh surat pernjanjian uang muka untuk memebeli tanah maupun rumah.

Contoh Surat Jual Beli Tanah Warisan

Lain lagi halnya dengan surat jual beli tanah warisan, terdapat beberapa point penting yang wajib Anda perhatikan dalam contoh surat tersebut. Berikut ini adalah contoh surat jual beli tanah warisan:

Contoh Surat Jual Beli Tanah Kebun

Lebih detail lagi, contoh surat jual beli tanah kebun wajib lah mementingkan isi lain dari surat jual beli tanah biasanya. Umumnya dalam surat tersebut tercantum kesepakatan antara pembeli dan penjual kebun tersebut jika semua isi yang terdapat dalam perkebunan tersebut telah menjadi hak dan kewenangan dari pembeli. Demi mengetahuinya lebih dalam, berikut contohnya:

Contoh Surat Jual Beli Tanah Bermaterai

Sama halnya dengan contoh surat jual beli rumah, surat pernyataan jual beli tanah harus menggunakan materai agar berkekuatan hukum. Seperti yang kita ketahui pembelian tanah dan rumah akan melibatkan pihak dan jumlah uang yang tidak sedikit, sehingga setiap perjanjian harus diatas materai walaupun surat perjanjian jual beli rumah simpel dan mudah dilakukan.

surat keterangan jual beli tanah yang ditandatangani diatas materai, akan menjadi bukti antara penjual dan pembeli jika terjadi konflik atau sengketa tanah.

Dapatkan Saran Dari Mitra Advokat Justika

Anda bisa berkonsultasi dengan mitra advokat andal dan profesional Justika. Anda bisa memanfaatkan layanan hukum Justika lainnya, seperti Layanan Konsultasi Chat, Konsultasi via Telepon dan  Konsultasi Tatap Muka.

Konsultasi hukum kini lebih mudah dan terjangkau menggunakan layanan Konsultasi Chat dari Justika. Anda hanya perlu ketik permasalahan hukum yang ingin ditanyakan pada kolom chat. Langkah selanjutnya Anda bisa melakukan pembayaran sesuai dengan instruksi yang tersedia. Kemudian  sistem akan segera mencarikan konsultan hukum yang sesuai dengan permasalahan Anda.

Dengan Konsultasi via Telepon, Anda akan mendapatkan kesempatan untuk berbicara dengan Mitra Konsultan Hukum secara mudah dan efektif melalui telepon selama 30 menit atau 60 menit (sesuai pilihan Anda), untuk berdiskusi lebih detail mengenai permasalahan hukum yang dialami.Sementara melalui Konsultasi Tatap Muka, Anda akan mendapatkan layanan untuk bertemu dan berdiskusi langsung dengan Mitra Advokat Justika selama 2 jam (dapat lebih apabila Mitra Advokat bersedia). Selama pertemuan, Anda dapat bercerita, mengajukan pertanyaan secara lebih bebas dan mendalam, termasuk menunjukan dokumen-dokumen yang relevan.

Seluruh informasi hukum yang ada di artikel ini disiapkan semata-mata untuk tujuan pendidikan dan bersifat umum. Untuk mendapatkan nasihat hukum spesifik terhadap kasus Anda, konsultasikan langsung dengan konsultan hukum berpengalaman dengan klik tombol konsultasi di bawah.